买房的票据丢失怎么办

在购买完商品之后，有很多朋友都会下意识地将自己手中的购物清单丢掉，正是因为习惯了，有不少人在买完房子之后，也会随手将购房票据丢了，而且也有不少人可能会认为，付完款卖完房就完事了，购房票据也没什么用处了，这就错了，购房票据一定要收好了，后续在办不动产权证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要它。如果不小心购房票据丢了，那么，就一定要及时处理。

一、开发商需要开具购房票据有哪几种？

，主要有两种，一种是大家都非常熟悉的首付款票据，即购房者在付完首付款之后，由开发商开具的。另一种就是全款票据，其实，按揭贷款购房也必须开具全款票据。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款。

好了，说了那么多，也许此时就有朋友疑惑了，购房票据是怎么开具的？，开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具票据，现在一般都是由开发商直接开具给购房者。

二、为何有的开发商迟迟不给购房者开发票？

在实际生活中，你是不是会经常看到有购房者买了房子后却迟迟拿不到购房票据的情况？为什么会这样呢？由于购房票据往往需要缴纳很大一笔税，有些开发商为了争取到现金流，不愿太早开购房票据，总是想方设法拖延开票时间，等资金充裕了再开。

对此，小编想说的就是，开发商迟迟不开购房票据的行为是不合法的。因为根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

其实，国家法律是保障着购房者们权益的，如果广大购房者一旦遇到开发商迟迟不开具购房票据时，请放心大理直气壮地向他们索要。

三、购房票据丢了怎么补办？

有人问小编，都说购房票据丢不得，那么购房票据都有什么用途呢？其实，购房票据的用途大着呢，比如，办理不动产权证时需要它；提取住房公积金时需要它；办理落户时也需要它，，购房票据就是丢不得。

，小编想在此提醒一下广大购房者，，办理不动产权证和提取公积金所需要提交的是不同种类的购房票据。即购房1年内提取公积金，要提供购房票据，若购房票据丢了，则要提供经过税务机关盖章的票据复印件。办理不动产权证需要提供购房票据，即全款票据。

好了，上面说了那么多，也没有提到如何补办购房票据这个问题。其实，如果丢失的是首付款票据，在房屋交付后会拿到总房款的购房票据，是不会影响不动产权证的办理，这样一来，也就谈不上补办的问题了。

也许在这个时候就会有购房者问了，如果丢失的就是全款票据该怎么办？可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据，说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、票据字轨、票据编码、票据号码等的书面证明。

了，如果开票据方不同意出具这样的书面证明，那么就只剩下这个办法了购房者你可要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。要注意的一点就是，千万不得要求开票据方重复开具购房票据。