全国已有21城发布房价限跌令

全国逾20城发布房价限跌令，旨在维护市场稳定

近日，全国范围内已有超过20个城市发布了房价限跌令，旨在调控房地产市场，维护市场稳定。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明等，其中多为三四五线城市。

限跌令的发布形式与内容各异，体现了各地根据实际情况进行精准施策的智慧。有的城市通过行政手段直接规定商品房的销售实际成交价格不得低于备案价格的一定比例，例如岳阳明确规定不得低于备案价格的85%。这种明确的规定为房企划定了一个明确的价格底线，有助于维护市场秩序。

而其他城市则采取约谈房企的方式，对恶意降价行为进行限制。如沈阳对多家房地产企业进行约谈，严肃要求不得进行虚假广告宣传及降价销售行为。这种方式的目的是通过引导企业自主规范行为，达到稳定市场的效果。

这些限跌令的出台，背后反映的是部分城市楼市面临下行压力，房价出现较大跌幅的现状。在楼市调控的大背景下，这些措施旨在保持市场的健康平稳发展，防范市场风险。这也显示了在房价调控上的全面考量，既要遏制房价过快上涨，也要防止房价过快下跌带来的市场不稳定。

这一系列举措充分展现了在房地产市场调控上的决心和策略，既保障消费者的合法权益，又促进房地产市场的长期健康稳定发展。