李嘉诚开启香港楼市降价促销潮

上周末，李嘉诚旗下的长江实业集团在香港推出新盘项目亲海駅II，令人瞩目的是，该项目以七折的优惠价格进行销售。这一惊喜举措如同一石激起千层浪，迅速引发了市场的强烈反响。

亲海駅II项目的推出，如同一道耀眼的明星闪耀在香港的房地产市场中。短短时间内，该项目就收获了逾1.5万份认购申请，超额认购达到了惊人的23倍，轻松打破了之前的认购纪录，一跃成为香港的新盘“票王”。

在长江实业的引领下，其他房地产公司也仿佛看到了市场的变化趋势，纷纷选择跟风降价销售。长江实业在香港推出的其他新房项目，也均以打折价格出售，降价幅度在23%至32%之间，这一策略无疑刺激了购房者的购买欲望。

长江实业集团的主席兼董事总经理李泽钜，在股东大会上有针对性地回应了外界的关切。他明确表示，楼盘的定价是根据每个物业的独特条件以及当时的市场环境来决定的。他坦言，目前地产项目的地价加上建筑成本高昂，利率也居高不下，因此从地产业务中获取每年双位数字的回报并非易事。面对这样的市场环境，长江实业选择了降价促销的策略，既是为了吸引购房者，也是为了趁机清理库存。

这一降价促销策略不仅刺激了购房者的购买欲望，更引发了香港楼市的热议与抢购潮。其他开发商纷纷效仿，通过各种手段争夺市场份额，试图以更大的优惠措施吸引购房者的目光。可以说，李嘉诚旗下的长江实业通过这一波大幅度的降价促销，成功开启了香港楼市的降价促销潮，并对整个市场产生了深远的影响。这场由长江实业引发的市场变革，无疑为香港的房地产市场注入了新的活力。