为什么等额原息提早还款亏死，会多还本钱(没有

许多朋友为了提升自己的生活品质，选择通过贷款购买房屋，其中，等额本息这种贷款方式被许多人所采用。最近网上流传“等额本息提早还款亏死”的说法，听起来好像有些让人困惑。其实，这种说法有一定的道理，因为提前还款确实可能会多还一些本金。

为什么等额本息提前还款会多还本金呢？关键在于贷款本金的计算方式。房贷的本金是按天数来计算的，每次还款后，所欠本金减少，应还利息也会随之减少。而等额本息则把本金和利息打包，每月偿还固定的金额。在贷款初期，由于本金占比较大，每月还款中本金的占比也较多。随着还款次数的增加，本金逐渐减少，利息相应减少。如果我们选择提前还款，实际上大部分资金都在还利息，很少一部分是真正用于减少本金的。这就好比是给贷款公司多支付了一笔费用，自然感觉亏了一些。

考虑到货币的时间价值，现在的钱在未来会变得越来越不值钱。即使手头有足够的资金，我们也可以考虑不一次性还清贷款。相反，可以将这些资金用于理财，通过投资获得收益。而且，某些情况下，提前还款可能需要支付违约金，这会增加还款成本。按照约定的期限每月还款可能是更明智的选择。

关于采用等额本金的方式还款是否后悔的问题，其实这两种方式各有优劣。等额本金在初期还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款金额会逐渐减少。而等额本息则始终保持每月还款金额不变。采用等额本金的朋友也不必过于后悔。只要熬过初期的还款阶段，后面的压力就会逐渐减轻。选择何种还款方式需要根据自己的实际情况来决定，不必过于焦虑或后悔。在理解各种方式的优缺点后，做出最明智的决策才是最重要的。