乐视大厦面临拍卖背后的原因是什么

乐视系列公司面临的全面债务危机

乐视控股及其关联企业从2016年起陷入资金链断裂的危机，引发了一系列债务问题。时至今日，这家曾经辉煌的乐视网的母公司所面临的压力依然沉重。其资产负债率已经飙升至超过500%，为了缓解这一巨大的债务压力，乐视大厦这一重要资产被推向市场进行拍卖。

乐视大厦的拍卖过程并非一帆风顺。首次拍卖便遭遇流拍，随后的两次拍卖虽然降价处置，但同样未能成功。起拍价从最初的6.78亿元降至5.7亿元，甚至在第三次拍卖中，评估价8.18亿元的资产仅以5.73亿元成交，降价幅度超过1亿元。这一降价趋势反映了市场对于乐视资产价值的谨慎态度，同时也凸显了乐视债务问题的复杂性。

在拍卖过程中，多次出现“案外人异议”，涉及乐视控股、乐视网及多家债权方的产权争议。乐视网现任管理层也曾以仍在办公为由拒绝搬离，这无疑增加了拍卖的难度，使得整个拍卖程序多次受阻。

这起拍卖的复杂性还在于乐视大厦的产权归属问题。大厦涉及乐视控股、乐视网及多家债权方的抵押关系，这使得产权归属变得模糊。大厦内仍有租户在办公，这无疑增加了资产交割的难度。最终的接盘方北京衡盈物业，仅成立5天便被推至台前，被外界猜测为不良资产处置机构的“马甲公司”。

乐视大厦的拍卖是乐视债务危机的直接体现。由于复杂的债权关系、法律争议以及市场估值问题，使得拍卖过程充满了曲折和挑战。从曾经的辉煌到如今面临的困境，乐视系列公司的命运引人关注，而乐视大厦的拍卖只是这一巨大债务危机中的冰山一角。