不能公积金贷款怎么办

公积金贷款购房对征信有严格要求

近日，网友“DQ热心市民12138”就公积金贷款购房对征信的要求进行了问政。市公积金管理中心针对这一问题给出了详细的回复。

公积金贷款是许多购房者选择的贷款方式之一，但在申请过程中，征信是一个重要的考量因素。那么，公积金贷款对征信有哪些要求呢？

市公积金管理中心明确指出，申请人如果存在以下情形之一，将不受理其贷款申请。这些情形包括：未在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金、已使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭、共有权人为未成年人或非同户直系亲属、借款申请人及其配偶存在尚未结清的住房公积金贷款等。

对于借款申请人及共同申请人的征信报告，市公积金管理中心也有详细的要求。比如，贷记卡、准贷记卡、商业贷款逾期最长逾期月数不能超过6期，累计逾期月份数合计不能达到12期及以上。征信报告中不能体现呆账记录、失信被列入执行人员名单、担保代偿记录等。

除了征信要求，市公积金管理中心还对申请人的房产情况、婚姻状况、产权情况等方面有严格的规定。比如，通过赠与、继承等方式获得房产所有权的申请人，因债权债务关系（因该房产买卖纠纷除外）经法院判决办理过户的房产，离婚两年内且与原配偶之间存在买卖住房情形的申请人都可能无法顺利申请公积金贷款。

公积金贷款对征信的要求是多方面的，除了征信记录，还包括申请人的房产情况、婚姻状况、产权情况等等。在申请公积金贷款前，申请人需要仔细了解相关规定，确保自己符合申请条件。

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