房产证下不来怎么办

近日，武汉市民倪先生在央视社会与法栏目后台留言，他声称：“为儿子购买的房屋，孙子已入学，却仍无法落户。”这一令人惊愕的情况揭示了没有房产证所带来的诸多困扰。尽管学校近在咫尺，却因为缺乏房产证，孩子的入学问题变得复杂起来。除此之外，没有房产证还影响了路侧停车的办理以及房屋的交易。

那么，当业主遇到买房后却无法办理房产证的情况时，应该如何维权呢？

业主可以采取民事诉讼的方式。虽然这是相对直接且简单的方式，但如果因为业主自身的原因导致无法办理房产证，那么起诉可能无法取得预期的效果。业主可以起诉要求开发商承担逾期的违约金。当众多业主团结起来，共同要求开发商支付违约金时，这将给开发商带来一定的压力，有时甚至可以促使开发商加快。

业主需要深入核实无法办理房产证的具体原因。无论是规划验收未通过还是无法分割，业主都应到不动产登记机关进行详细咨询，或通过信息公开渠道进行核实。只有明确了问题的根源，才能有针对性地寻求解决方案。

当遇到因开发商违规建设导致无法办理房产证的情况时，业主需要果断采取行动。如果开发商拒绝解决问题，业主可以将相关违约建设的材料提交给规划部门，要求查处违规行为。如果问题长时间得不到解决，业主还可以考虑采取法律手段。

面对买房后却无法办理房产证这一难题，业主应保持冷静并了解具体情况，然后采取适当的措施来维护自己的权益。来源：央视社会与法。希望所有业主能够顺利解决类似问题，保障自己的合法权益。